Casa Indipendente in Vendita Venturina Terme - Rif. 215-335

€ 540.000 tratt

In Località Pescinone , a pochi km dalla mare della costa est, vendiamo casa singola ,indipendente , lasciando l' Aurelia percorriamo pochi metri di strada molto ben tenuta, raggiungiamo l'immobile , il quale si presenta in tutta la sua particolarietà . Il progetto innovativo per l'anno di costruzione (1980) firmato dall'INg. Vivarelli di Livorno ,lo rende unico nel suo genere. Si tratta della prima costruzione "green" della zona, sia per i materiali utilizzati che per la sua esposizione orientata in modo da favorire la migliore esposizione per il massimo rendimento dell'impianto di pannelli solari fotovoltaici e termici, posizionati a sud. Dotata di impianto fotovoltaico e termico già rinnovato completamente..La copertura in tegole canadesi e gli infissi sono ancora quelli originali. Al piano primo troviamo appartamento composto da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, con accesso diretto ad ampia terrazza panoramica, e cucinotto; dal disimpegno si accede al reparto notte con bagno, tre camere ,due delle quali con terrazzino. Al piano terreno unità immobiliare di 65 mq composta da cucina abitabile con caminetto ad angolo, due camere, un bagno grande e uno più piccolo di servizio. Sempre al pian terreno ci sono ulteriori 120 mq di spazi classificati come area a servizio garage e taverna. L'edificio classificato rurale ai sensi della normativa regionale e comunale: sono possibili interventi di ristrutturazione interna (ad esempio sostituzione impianti, infissi, pavimenti, compreso riorganizzare gli spazi interni) senza necessità di dover procedere alla cosiddetta deruralizzazione, che si configura solo quando si modifica la struttura esterna dell'edificio.
PER ULTERIORI INFO RIVOLGERSI al 329-5371423oppure 349-8545962

Classe Energetica

  • Classe Energetica: ND
  • EPgl (da fonti rinnovabili):0 KWh/m2a
  • EPgl (da fonti non rinnovabili):0 KWh/m2a

Caratteristiche

  • Superficie: Mq. 330
  • Condizioni: buono
  • Disponibilità:
  • 8 Num. Vani
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Ascensore: NO
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: SI
  • Box Auto: box singolo
  • Mq Box Auto: 16
  • Giardino: privato

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